时时彩网投app下载分分:業績不夠賣房來湊不靈了

时时彩网投app下载分分業績不夠賣房來湊不靈了

【首辆飞行汽车亮相】

「公司近年來出售房產的主要目的▽♀,是否為避免因營業收入低於1000萬元或連續兩年凈利潤為負♀☆∵,被實施退市風險警示⊿〇▽。」上交所由此對中房股份發起「拷問」▽。

尷尬小房企面臨「斷炊」車企瘋狂賣房﹡◇,一出手就是數百套〇π☆,這讓已接近無房可賣的上市小房企略顯尷尬◇∵⌒。

*ST中安11月21日公告稱?↑♂,其全資子公司深圳市威大醫療系統工程有限公司擬以3600萬元的價格出售深圳市軟件產業基地5棟D座701房產↑▽∟,建築面積為949.12平方米⌒。

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原標題:業績不夠賣房來湊不靈了

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要說這一波「賣房大軍」的領軍者π♂∴,當屬*ST海馬(海馬汽車)⊙。今年4月海馬汽車首次發佈賣房公告∟∴☆,擬出售位於上海的36套閑置房產和位於海口市的81套閑置房產♀∴。一個月後◇,海馬汽車再次出手?〇,擬出售海口市金盤工業開發區的閑置房產∟↑,共計住宅269套◇⊙,商鋪15套┊。兩次下來♂▽▽,要賣的房產多達401套?⌒☆。按照海馬汽車的預計△,這批房子全部處置金額3.34億元?∟,將影響歸母凈利潤1.7億元□♂。

中房股份昨天在回復上交所時承認∟┊,近年來由於無土地儲備┊♂〇,無在建項目∟♀┊,開發資金緊張﹡□⌒,存量投資性房產持續減少等原因?,公司主營房地產主業一直處於停滯狀態☆?∴,「若主業不能得到根本改善∵♂,公司持續經營能力將面臨風險〇。」

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「處置房產主要用於化解公司流動性風險♂◇,降低公司負債♀〇,提高資產運營效率↑◇♂,增加公司流動資金↑。」*ST中安稱⊙。不過從公司業績看∵⌒,公司前三季度凈利潤虧了2.88億元□。再往前看〇▽,2018年公司凈利潤虧損19.81億元▽﹡,而2017年也虧7.35億元⊿。其賣房保殼的意圖不言自明⊿⊙。

如果今年不能扭虧﹡,公司將面臨退市風險?。今年三季報顯示⊿,公司營業收入為34.35億元∟,凈虧損達2.01億元♂△。

海馬汽車今年賣房300餘套

為何要賣房π?公司稱?π∴,為有效盤活存量資產♀,回收資金⌒▽。但同日披露的三季報更能說明問題∵♂,今年前三季度π∟,凈虧損7142萬元┊。而2017年、2018年公司已連虧兩年▽,並被上交所實施退市風險警示◇□。倘若今年繼續虧損?┊∵,股票可能會被暫停上市△□△。保變電氣這一波賣房操作顯然是一種自救〇。

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房地產公司賣房子本是順理成章之事?,可中房股份因此卻收到上交所問詢函∴。原因就是▽△?,近年來中房股份營收主要來源是投資性房地產的出租和銷售⊿〇↑。但截至今年三季度△♂⊿,公司投資性房地產賬麵價值僅為6290.47萬元﹡□┊,此次出售的投資性房地產賬面凈值為3496.53萬元▽,未來公司可能會「無房可賣」⌒〇┊。

上市公司「賣房大軍」添新人

扭虧保殼、粉飾業績♂∴⌒,近年來?⊙,業績難堪的上市公司靠賣房來「續命」已不鮮見↑。今年也不例外♂π,A股上市公司「賣房大軍」中繼續湧現出一批新面孔▽,繼續上演「業績不夠?,房子來湊」□﹡。

此後海馬汽車每兩個月公布賣房進展⊿。但在房地產遭遇政策嚴厲調控的大環境下♂⊿π,賣房並沒有想象中的那麼順利∟〇。9月底的賣房進展顯示♂┊,僅賣出156套〇,不足計劃數量的4成◇⊙,賣房收回資金為5709萬元﹡〇π,增加凈利潤3668萬元﹡□∵。到11月23日最新一期進展公告♂↑⌒,海馬汽車已售出其中的318套□♀,帶來應收款1.47億元∴♀♂,已收款1.2億元♀□,對凈利潤的影響金額為7364萬元☆∟◇,不及此前預期?。

自從2016年*ST寧通B賣房保殼「一舉成名」后△,A股每年都在上演靠賣房增厚利潤或扭虧保殼的戲碼↑⊿□。今年上市公司「賣房大軍」同樣不乏新人〇﹡。

中房股份主營業務是房地產開發、房屋銷售及物業出租π┊。11月29日☆∴,公司公告擬出售持有的新疆兵團大廈裙樓一層和三層的房產⌒,交易總額為1.33億元⊙☆☆,預計增加今年營業收入12655萬元♂⌒⌒,增加5100萬元左右的凈利潤⊿⊿∵。

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保變電氣同樣如此⊿。公司10月21日的公告中表示⊙,擬出售所持有的保定市格林漫都小區商品房8套△,面積總計1647.41平方米♀◇,首次掛牌價格不低於評估值4021.42萬元┊⊿。這8套房產賬面值僅為859.59萬元♂,評估增值3161.83萬元♀◇∟,增值率為367.83%☆。

通過土地、房產、股權等各類資產出售實現處置收益等以保殼為目的的交易♂◇┊,就是突擊交易的一種π◇▽。昨天上交所表示∴☆,近期針對年末上市公司突擊交易有所增加的情況□♀□,公司監管部門重點開展了相應監管工作⌒。截至目前﹡〇,疑似保殼交易有20餘單♂⊙。

在出发之前,安排好放鞭炮礼花的人员,要求司机把车子开过来,确定好去新房的人数,安排好副车的位置,带上需要带上的东西,别忘了新娘的衣服和捧花,出发去新房。

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王少鹏老师针对目前的房地产形势,结合大量的数据报表深入简出的为恒基置业员工进行了2015年房地产形势总结及2016年展望,并全方位支招房地产开发企业在管理及产品开发方面应如何应变,参与学习的员工纷纷表示通过学习开拓了思路,提高了认识,对于2016年公司目标的制定提供了详实的数据和专业的指导。

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